Immobilien Entwicklung
Als Investor bestimmen wir mit Grundeigentümern und/oder Co-Investoren die Ziele des jeweiligen Projektes. Wir analysieren Einflussfaktoren und prüfen detailliert die Machbarkeit des Vorhabens. So schaffen wir wirtschaftlich herausragende und planbare Ergebnisse im Bereich nachhaltige Wohn- und Geschäftsbauten.
Wir bieten Investoren die Möglichkeit, sich bereits zu einem frühen Zeitpunkt der Projektentwicklung zu engagieren und damit in der interessantesten und ertragsreichsten Phase der Immobilienentwicklung vom Mehrwert professionell ausgeschöpfter Potenziale zu profitieren.
Im Rahmen unserer Kerntätigkeit prüfen wir laufend Grundstücke nach Eignungskriterien und bewerten deren Entwicklungspotenziale. Projekte, welche die Anforderungen erfüllen, stellen wir Investoren vor. In einer ersten Phase finanzieren wir den Liquiditätsbedarf bis zur Baurechtschaffung, danach refinanzieren wir durch die Baufinanzierung. Der Exit erfolgt üblicherweise aus den Erträgen der Vermarktung der Flächen bzw. der Objekte.
Als eigentümergeführtes und unabhängiges Unternehmen kann die SWISS PRIME HOME flexibel auf Kundenbedürfnisse reagieren und Investoren massgeschneiderte Beteiligungslösungen anbieten.
Angesprochen sind Investoren, die eine Affinität zu Immobilien haben und Projektentwicklungen als langwierigen und komplexen Prozess mit unzähligen Ungewissheiten und Risiken verstehen. Investoren, die Risiken auch als Chancen sehen und in der Lage sind, Risiken zu nehmen und über einen längeren Zeitraum zu tragen. Die Projektlaufzeiten können bei Einzelprojekten drei bis vier Jahre, bei komplexen städtebaulichen Entwicklungen bis zu zehn Jahren betragen.
Strategisch fokussieren wir uns heute auf zukunftsorientierte Projekte an B und C Lagen, die in unmittelbarer Nähe zu Bahnhöfen liegen oder anderweitig über ein erhebliches Aufwertungspotenzial verfügen.
Die Immobilienprojektentwicklung wird von einem Team von ausgewählten Spezialisten geführt, die auf eingespielte externe Fachspezialisten mit den besten Kompetenzen in den jeweiligen Projekterfordernissen zurückgreifen können. Unser Marktgebiet umfasst die gesamte Deutschschweiz.